El sector turístic ha defensat avui, en una jornada a Platja d’Aro, els Habitatges d’Ús Turístic (HUT) com a motor econòmic dels municipis i com a una de les ofertes més demandades per les famílies. La presidenta de l’Associació Turística d’Apartaments Costa Brava i Pirineu de Girona (ATA), Esther Torrent, ha demanat al Govern de la Generalitat “valentia” per derogar el Decret Llei 3/2023 aprovat per l’anterior Govern d’ERC “d’esquenes al sector”. “Suposaria eliminar totes les llicències actuals i que els ajuntaments que no tinguessin els planejaments fets no en poguessin donar de noves, un fet que suposaria un cop molt dur per a la demanda turística i l’economia dels municipis i del País. El que volem és que s’obri un diàleg amb els que defensem la qualitat de l’oferta i actuem de manera professional”, ha manifestat Esther Torrent.

El president de la Taula Gironina de Turisme, Jaume Dulsat, ha subratllat que els habitatges d’ús turístic són essencials per equilibrar l’oferta dels municipis —especialment els de caràcter turístic— i per contribuir a la desestacionalització del turisme a les comarques gironines. “És necessari establir un diàleg constant entre el sector i l’Administració per arribar a acords que permetin regular l’activitat i combatre els apartaments que operen fora de la legalitat”, ha afirmat Dulsat.

Aquest matí s’ha dut a terme la jornada sobre HUTs: l’Allotjament preferit de les famílies catalanes, a debat, organitzada per la l’ATA i la Taula Gironina de Turisme, en col·laboració amb el Patronat de Turisme Costa Brava Girona i la Diputació de Girona, en un acte a la sala de plens de l’Ajuntament de Castell d’Aro, Platja d’Aro i S’Agaró. La taula rodona ha comptat amb la participació de Maurici Jiménez, alcalde de l’Ajuntament de Castell d’Aro, Platja d’Aro i S’Agaró; Tim Pelters, representant de l’Associació de Propietaris d’Empuriabrava (APE); David Plana, CEO de Camiral PGA Catalunya Resort – Home of 2031 Ryder Cup; i Marc Linares, president del Gremi de Bars i Restaurants de Lloret de Mar. A la taula rodona s’ha posat en relleu la gran importància que els Habitatges d’Ús Turístic (HUTs) tenen per al territori, tant per la seva contribució a la creació de llocs de treball directes i indirectes com pel paper que juguen en la diversificació i desestacionalització de l’activitat turística. També s’ha destacat la tasca dels professionals del sector i s’ha remarcat que cada municipi coneix millor que ningú la seva pròpia oferta turística, fet que els permet aportar una visió valuosa en els processos de regulació. L’acte ha estat conduït i moderat pel president de la Taula Gironina de Turisme, Jaume Dulsat.

La inauguració ha anat a càrrec per part de la Generalitat del subdirector general de l’Hàbitat Urbà i la Rehabilitació Jordi Bosch; i del president de la Taula Gironina de Turisme i la presidenta de l’ATA. I la cloenda l’ha dut a terme l’alcalde de Castell d’Aro, Platja d’Aro i S’Agaró i diputat de la Diputació de Girona, Maurici Jiménez.

“El Govern té camí per recórrer abans d’eliminar totes les llicències actuals dels professionals del sector. El problema no és el sector regulat. El problema és l’activitat il·legal, i també la regulada que no compleix amb les seves obligacions: que no fa registre de viatgers, que no declara la taxa turística. Reclamem més inspeccions i, si cal, més sancions per als il·legals. No han de fer decrets contra els que treballem dins la legalitat, complim, paguem impostos, garantim qualitat i convivència i generem riquesa per al territori. La solució passa per tenir en compte al sector professional i per dotar-lo d’eines legals que reconeguin la seva figura i el seu valor dins el sector turístic de Catalunya”, afirma la presidenta de l’ATA.

“Ara tenim un nou Govern i és cert que quan era a l’oposició ens va donar suport, va entendre les nostres raons i els ho agraïm. Però ara el que caldria és derogar el Decret i obrir un debat parlamentari serè, tal i com el PSC va demanar en l’anterior legislatura”, ha remarcat la presidenta de l’ATA. “Fem junts una regulació justa, sostenible i basada en dades”, ha demanat Esther Torrent.

“Els habitatges d’ús turístic són la pedra angular de l’oferta regulada en molts municipis i, en alguns casos, representen més del 70% de la capacitat d’allotjament. Són el motor principal del sector i contribueixen de manera decisiva a la desestacionalització. Es tracta d’un model amb uns costos fixos reduïts que li confereixen la flexibilitat necessària per estar disponible en qualsevol època de l’any”, ha remarcat Jaume Dulsat.

L’alcalde de Castell d’Aro, Platja d’Aro i S’Agaró i diputat de la Diputació de Girona, Mauri Jiménez, ha manifestat: “Els apartaments son un dels pals de paller del turisme al municipi i al conjunt de la Costa Brava. Son un actiu que multiplica la capacitat l’allotjament des de la flexibilitat, qualitat i diversitat de l’oferta; un atractiu especialment per a joves actius, famílies d’estil divers i grups sènior amb inquietuds. Unes virtuts però, que s’han de fer compatibles amb la necessitat d’incrementar arreu l’oferta del lloguer residencial permanent, des de la regulació de la mà del sector i dels ajuntaments com a administració més propera, perquè les destinacions turístiques també són ciutat i  es forgen d’una ciutadania amb inquietuds culturals, esportives o socials que només es poden viure en plenitud teixint una xarxa permanent de residents que pugui treballar-hi, gaudir-hi i residir-hi”.

Estudi sobre el portal Airbnb

A la jornada s’ha presentat un estudi on es constata que l’oferta il·legal que hi ha actualment d’Habitatges d’Ús Turístic (HUT) només en el portal Airbnb és del 17% (entre els que no tenen llicència i els que la tenen invàlida). Aquest estudi, que s’ha fet en base a les dades d’aquest mes de juliol, ha estat elaborat per l’empresa tecnològica Mabrian.

L’estudi sobre la Situació de l’habitatge d’ús turístic a les comarques de Girona,  ha estat presentat per Carles Sintes, de Mabrian. El treball fa una radiografia de la situació dels HUTs en base a les dades publicades a la plataforma Airbnb i analitza 21 municipis turístics. Es conclou que en aquest portal un 17% de l’oferta no disposa de llicència o no te  llicència vàlida. Les comarques amb més llicències de HUTs vàlides al portal d’Airbnb són la Selva (86%), l’Alt Empordà (85%), Baix Empordà (84%), a les que segueixen el Gironès (80%), la Cerdanya (79%), el Ripollès (66%), la Garrotxa (63%) i el Pla de l’Estany (62%). En relació al percentatge d’HUTs anunciats es troben concentrats sobretot a l’Alt i Baix Empordà, la Selva i la Cerdanya.

Pel que fa al perfil dels gestors, l’estudi posa de manifest que “és força equilibrada” entre els diferents tipus analitzats (individuals, petits, mitjans i grans). Per comarques hi ha dos models de gestió diferenciats: les costaneres amb més concentració de l’oferta on tenen més rellevància els grans operadors i les d’interior on hi predominen els gestors més petits. “La  professionalització és molt important per garantir una oferta legal i de qualitat”, destaca Esther Torrent.

En relació als usuaris, el mercat francès i el de l’Estat espanyol concentren el 70% de la demanda i s’observa una preferència clara cap a allotjaments amb capacitat per a més de 3 persones, enfocats al turisme familiar.