El Decret Llei 3/2023 que regula els habitatges d’ús turístic, promogut per l’anterior consellera de Territori d’ERC Ester Capella, és inoperant, crea una gran inseguretat jurídica als propietaris i gestors dels HUT i no resoldrà els problemes d’habitatge. A més, s’ha fet sense diàleg amb el sector i sense tenir en compte les característiques de cada territori i municipi.  Són les opinions que s’han posat damunt la taula durant l’onzè Simposi de l’Associació Turística d’Apartaments Costa Brava-Pirineu de Girona (ATA) celebrat avui a l’Auditori La Mercè de Girona.

La trobada ha reunit  alcaldes, responsables polítics i experts en turisme que també han debatut sobre propostes per millorar la gestió dels fluxos turístics.

Reclamacions de responsabilitat patrimonial a la Generalitat per valor de 865 milions d’euros

Durant la inauguració del Simposi, la presidenta de l’ATA, Esther Torrent ha afirmat que el Decret Llei és totalment inoperant, ha deixat paralitzat el sector i crea una gran inseguretat jurídica als propietaris i gestors dels HUT. Torrent ha lamentat que la nova regulació s’hagi fet d’esquenes al sector i sense cap diàleg i ha assegurat que no solucionarà els problemes d’habitatge, com pretenien els impulsors de la normativa, perquè una bona part dels HUT són segones residències i si els seus propietaris es queden sense llicència no els destinaran a habitatge residencial. Ha recordat que des de Federatur s’ha impulsat un recurs d’inconstitucionalitat contra el Decret Llei i que fa pocs dies ha finalitzat el termini per presentar les reclamacions de responsabilitat patrimonial a la Generalitat de Catalunya per part dels afectats. A les comarques gironines han presentat reclamacions patrimonials a la Generalitat més de 5.700 HUT per valor de    més de 865 milions d’euros, segons ha anunciat la presidenta de l’ATA, Esther Torrent, durant el seu parlament.

Per altra banda, Torrent ha insistit en reclamar amb contundència mà dura contra l’oferta de lloguer turístic il·legal. La presidenta de l’ATA ha assegura que el problema no són els professionals que treballen amb rigor, qualitat i seguint totes les normatives, sinó l’intrusisme que no només perjudica el sector sinó a tota la destinació. I, el més preocupant, ha dit, contribueix a especular amb el  preu creant un greuge important als professionals del sector.  Torrent ha reclamat més inspeccions, més mitjans per acabar amb l’intrusisme i més agilitat en la resposta a les denúncies que ATA fa arribar a l’administració. A més, la presidenta d’ATA ha insistit en reclamar que es faci un cens real dels habitatges d’ús turístic que fan l’activitat, i en aquest sentit ha explicat que el sector sap, per les dades de liquidació de la taxa turística, que només el 35% dels HUT l’estan declarant.

Taula rodona amb alcaldes i responsables polítics

La nova regulació dels HUT ha centrat la primera taula rodona “La importància de la política local en el turisme”, moderada pel president de la Taula Gironina de Turisme, que ha comptat amb els alcaldes de Pals, Carles Pi, de Figueres, Jordi Masquef, i de Castell d’Aro, Platja d’Aro i s’Agaró, Maurici Jiménez; i també amb el regidor de l’Àrea de Promoció de l’Ajuntament de Lloret de Mar, Frederic Guich i amb la consellera de Turisme del Consell Comarcal de la Cerdanya, Mar Quera.

Carles Pi ha exposat que el Decret Llei li genera molts dubtes i que passa la papereta als ajuntaments  que han de decidir a qui treuen la llicència i a qui no. Considera que al seu municipi la nova regulació no ajudarà a crear més habitatge residencial perquè la majoria dels HUTS són segones residències situades en zones que no estan preparades per viure tot l’any. Maurici Jiménez afirma que la nova regulació hauria d’haver tingut en compte les particularitats de cada municipi i considera que en el cas de Castell-Platja d’Aro s’ha de donar espai als HUT perquè complementen altres tipologies d’allotjament turístic. També creu que el propietari d’un HUT que és segona residència no el destinarà a habitatge residencial si perd la llicència. Jordi Masquef ha manifestat que a Figueres els HUTS són una segona oportunitat perquè els propietaris puguin invertir en els seus edificis i així es puguin rehabilitar els espais públics degradats.  Frederic Guich ha explicat que  Lloret de Mar fa anys que ja va posar en marxa una regulació dels HUTS  i que treballen en una gestió continuada per combinar el turisme amb l’activitat diària dels veïns del municipi.  I Mar Quera considera que la nova regulació ha passat la pilota a la teulada dels municipis i que sense eines i recursos és inviable. Quera aposta per una normativa que tingui en compte les necessitats de cada municipi.

Gestió del turisme

La gestió del turisme ha centrat la segona taula rodona del Simposi d’ATA “Som destinació TOP. i ara què?», que ha comptat  amb  el president de la Comissió de Turisme i Serveis de Foment del Treball, Miquel Gotanegra; el director de l’Hotel & Diving Les Illes de L’Estartit, Genís Dalmau; el consultor en Comunicació Estratègica, Pau Canaleta; i el president de la Junta de Girona del Col·legi de Periodistes de Catalunya, Jordi Grau. Dalmau ha exposat que la desestacionalització és clau per millorar la gestió del turisme, mentre que Grau i Canaleta aposten per explicar millor els beneficis del turisme perquè el resident percebi positivament el seu impacte. Gotanegra  ha proposat més transparència amb  la taxa turística per poder explicar al turista i al resident a què es destinen els diners que es recapten amb aquest impost.

Aquesta taula rodona també ha estat moderada pel president de la Taula Gironina de Turisme, Jaume Dulsat.

El Simposi s’ha tancat amb una ponència sobre les darreres novetats de la IA aplicada al sector turístic, de la mà del cofundador d’Hospitalidad Emprendedora, Albert Pérez.

Tres premis més a trajectòries destacades

Durant la trobada s’han  lliurat els Sols de la Costa Brava a Finques Musquera, del Port de la Selva, i a Finques Ballesta, de l’Escala, per la seva llarga trajectòria professional de rigor i seriositat en gestió del lloguer turístic.

El Simposi ha comptat amb la presència de la vicealcaldessa de l’Ajuntament de Girona i vicepresidenta segona de la Diputació de Girona, Gemma Geis;  el diputat de la Diputació de Girona, vicepresident primer del Patronat, i alcalde de Figueres Jordi Masquef; el Secretari de Territori, Urbanisme i Agenda Urbana de la Generalitat, Víctor Puga; i la presidenta de l’ATA, Esther Torrent.

La trobada, que ha estat conduïda per la comunicadora i presentadora de televisió, Elisabet Carnicé, ha aplegat més d’un centenar  d’assistents relacionats amb el món turístic, des de professionals i empresaris del sector turístic i en especial propietaris i gestors d’habitatges d’ús turístic i apartaments turístics, així com tècnics i responsables polítics de diferents administracions relacionades directe o indirectament amb el sector turístic.